每日新闻网讯（孙建国）近年来，随着我国城市化进程的快速发展，用地使用权人私自变更土地用途的现象时有发生，但是在江苏省句容市发生一件土地用途变更离奇事情，受害人借款买地，明明买的是住宅用地，到手却成了工业用地，这里面的土地用途变更“猫腻”差价惊人。这位受害人就是原江苏省特种设备安全监督检验研究院镇江分院句容所党支部书记刘泽震，他在妻妺杨某某的花言巧语下，中了土地用途变身“套路”，经济受损巨大，投诉无门，至今土地款差价部分还没有要回来。
2009年1月19日，句容市国土资源局通过杨某某注册的江苏万通拍卖有限公司（2007年8月24日成立），将句容市2009第1期（工业）国有建设用地12号地块使用权挂牌出让给杨某某注册的另一家公司(句容万通制衣有限公司）,成交价为人民币213万元，该地块是句容市郭庄镇朝阳村直属粮库土地，土地性质为工业用地。接着杨某某又以个人名义在自己的万通拍卖公司购得粮库价值175万元的4303平方米房屋。
杨某某在句容关系网根深蒂固，在办理土地过户过程中，通过一番“暗箱操作”以及句容市国土资源局有关人员的配合，杨某某竟将拍得的句容市郭庄镇朝阳村直属粮库土地性质为工业土地证“变身”成了住宅土地证，并以849.7万元的总价将土地、房屋卖给南京雨花园林绿化工程有限公司（以下简称雨花园林公司），赚得460多万元的差价。当雨花园林公司负责人去句容市国土资源局变更土地证使用权人时，却被告知无法变更，作为买方的雨花园林公司顿时知道上当受骗，但却碍于杨某某深厚的官方背景，只好要求杨某某原价退还。
在退款过程中，杨某某想到了自已的亲姐姐杨庆萍和姐夫刘泽震，在她多次登门的游说下以及受传统观念“肥水不流外人田”思想影响下，刘泽震夫妇以为商机难得，有利可图，没有想到土地证有问题，便东凑西借到款和杨某某共同以849.7万元原价回购雨花园林公司买的土地证，双方各出一半费用，杨某某占51%为万通制衣法人代表，刘泽震占49%为股东。
2013年5月13日 ，刘泽震的妻子杨庆萍因病去世，需要房产过户，因杨庆萍和杨某某是亲姐妹关系，过户需要签字，而杨某某却开出了非要将万通制衣以900万的价格转给刘泽震，否则拒绝签字。无奈之下，刘泽震只好通过句容市盛邦农村小额贷款有限公司以高息借到450万元买下杨某某51%的股份，并拿回了住宅土地证。
2014年6月，句容市国土资源局副局长王蕴雷突然打电话给刘泽震，说该土地证并不是住宅用地，而是工业用地，并要求变更土地性质，理由是当时工作人员搞错了。刘泽震当时就蒙圈了，无论如何也不相信这是事实，因为住宅用地变更工业用地的话，他不仅直接损失600多万元，还要背付高额利息。没过几天，刘泽震便在办公室遭到了三个黑社会人员的威胁，他们放出狠话，说如果不换证，就要用车撞死他。面对死亡的威胁，刘泽震只能含泪屈服，带着相关手续去句容市国土资源局把住宅土地证变更成了2019年的工业土地证。虽然刘泽震多次到句容国土局反应情况，句容国土局有关负责人说已安排调查，但是2年多时间了，一直没有给刘泽震书面答复。
“有权必有责，有责要担当，失责必追究”。根据中共中央印发的《中国共产党问责条例》，针对这件土地用途变更事件，现为句容市自然资源和规划局的有关负责人不担当、不作为、乱作为、难咎其责，糊涂官办了糊涂证，造成社会影响恶劣。我们希望引起有关上级部门领导的关注，还受害人刘泽震一个公道！
浏览量：36663 
大字号
